1 / 18CABRERA Y MEDRANO - CONTRAFRENTE BAULERA IMPECABLE VISTA ABIERTA TODO SOL AMPLIA COCINA
José Antonio Cabrera 3800
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 242.484 / mes
Descripción
3 AMBIENTES. CONTRAFRENTE. 51 M2 + BAULERA INDIVIDUAL TIPO JAULA DE 2 M2. IMPECABLE. VISTA ABIERTA. TODO SOL. BAñO COMPLETO Y AMPLIA COCINA RECICLADOS. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 9 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 242.484.-
ENTRE ACUñA DE FIGUEROA Y MEDRANO
(A 1 CUADRA DE AV. CORDOBA - A 2 DE AV. HONDURAS - A 3 DE LA PLAZA UNIDAD LATINOAMERICANA - A 5 DE AV. CORONEL DIAZ)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1039486*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,9 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente PH de 3 Ambientes Refaccionado y Sin MueblesAlmagro · 160 m · 53 m² · 3 amb · 1986USD 2.264/m²ajustado 2.206 · similitud 87
Venta Departamento de 3 Ambientes en Almagro - Excelente Ubicaicón - Silencioso y FuncionalAlmagro · 410 m · 54 m² · 3 amb · 1980USD 1.759/m²ajustado 1.732 · similitud 77
2 Ambientes en Pozo con Parrilla y Balcón | Financiación en Cuotas | Mit PalermoPalermo · 310 m · 54 m² · 2 ambUSD 3.504/m²ajustado 3.536 · similitud 74
Departamento en Venta en Almagro en ConstrucciónAlmagro · 320 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.318/m²ajustado 2.400 · similitud 71
Venta Departamento Tres Ambientes en AlmagroAlmagro · 320 m · 66 m² · 3 amb · 1981USD 2.061/m²ajustado 2.163 · similitud 69
Departamento de 2 Ambientes con Balcón en PalermoPalermo · 250 m · 53 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.675/m²ajustado 2.019 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 760 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 370 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.