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Departamento · Venta · Palermo

Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Palermo

Lavalle Al 4000

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
53 m²
Cubierta
45 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Lavalle 4078 | Grupo MasriLos departamentos 04 forman parte de Lavalle Plaza Grande, moderno emprendimiento desarrollado por Grupo Masri, ubicado sobre Lavalle 4078, en una zona estratégica de Almagro, próxima a Palermo y con excelente conectividad. Se trata de unidades diseñadas con una propuesta moderna, funcional y luminosa, con superficies y distribución que varían según el piso. Las unidades 04 ofrecen alternativas tanto de monoambiente como de 2 ambientes, permitiendo adaptarse a diferentes perfiles de comprador, desde quienes buscan su primera vivienda hasta inversores que priorizan unidades de fácil comercialización y potencial de renta. Las unidades cuentan con ambientes cuidadosamente proyectados para aprovechar cada metro cuadrado. El proyecto contempla pisos y revestimientos de porcelanato, paredes y cielorrasos terminados en yeso pintado y carpinterías exteriores de aluminio anodizado, aportando una estética contemporánea y buenas condiciones de confort. Las cocinas se destacan por su diseño actual, con mesadas de cuarzo, mobiliario completo en mdf y equipamiento eléctrico, mientras que los baños incorporan sanitarios Ferrum y griferías fv, manteniendo una línea de terminaciones de buena calidadUno de los grandes diferenciales de Lavalle 4078 es su completa propuesta de amenities, que incluye piscina, jardín, sum, sauna, sala de yoga/stretching, solárium y sector de parrillas. Además, el proyecto contempla una terraza superior destinada al esparcimiento, con espacios para disfrutar al aire libre. La ubicación sobre Lavalle, próxima a Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Corrientes, permite acceder rápidamente a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. También cuenta con cercanía a la estación Medrano de la Línea B, además de numerosas líneas de colectivo. Por su diseño contemporáneo, variedad de tipologías, calidad constructiva y excelente propuesta de amenities, los departamentos 04 representan una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión, especialmente para quienes buscan una propiedad moderna dentro de un emprendimiento de gran escala. Una propuesta que combina diseño, confort y servicios, con el respaldo de Grupo Masri y una ubicación estratégica para vivir o invertir.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES142k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.921/m²rango USD 2.651–2.966/m² · para esta superficie USD 140.497–157.220
-8 % vs. comparablesPide USD 141.750; los comparables ajustados implican USD 154.821.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno57 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 540 m (7 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 19, 26, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
86
Seguridad1.401 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
10
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 710 m · 0 en 500 m
29
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1 km
93
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 540 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 250 m
  • ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 720 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 870 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 120 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 150 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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