1 / 15¡IMPECABLE Y ACOGEDOR DEPTO. 2 AMB. CON BAJAS EXPENSAS, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR - UBICADO EN GUISE 1900!
Guise 1900
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 116.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes, con detalles que garantizan comodidad y funcionalidad:
- Superficie total: 32m2
- Balcón francés y ventana en el dormitorio
- Baño completo con bañera y ventilación natural
- Cocina con lavadero independiente y muebles
bajo mesada
- Amplios placares y mueble de guardado en el living
- Terraza accesible
- Entrada con accesibilidad para movilidad reducida y 2 ascensores
Ubicación privilegiada
Situado a tan solo una cuadra del Alto Palermo, con inmejorable conectividad:
- Av. Santa Fe
- Múltiples líneas de colectivo
- Cercanía al Subte Línea D
- Esta ubicación estratégica asegura un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad
Oportunidad de inversión
Ideal tanto para uso residencial como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. Su atractivo lo convierte en una excelente opción para alquiler tradicional o temporario
(MMBOURRE PROPIEDADES - TEL: 11 6755-3666)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,3 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
OPORTUNIDAD - LUMINOSO 2 AMB -COCINA SEPARADA- PARAGUAY Y BULNESPalermo · 200 m · 33 m² · 2 amb · 1961USD 1.970/m²ajustado 1.975 · similitud 84
Monoambiente en Venta Palermo Cocina IndependientePalermo · 90 m · 30 m² · 1 amb · 1972USD 2.167/m²ajustado 2.194 · similitud 81
2 Ambientes en Palermo · Piso Alto · Muy Luminoso · Vista Abierta - Apto ProfesionalRecoleta · 240 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.450/m²ajustado 2.470 · similitud 77
Venta Departamento Apto Profesional PalermoPalermo · 370 m · 38 m² · 2 amb · 1980USD 2.158/m²ajustado 2.147 · similitud 73
La inversión que siempre tiene demanda.Palermo · 260 m · 35 m² · 1 amb · 1981USD 2.314/m²ajustado 2.307 · similitud 73
Departamento Venta 2 Ambientes Palermo Recoleta Balcon Apto CreditoRecoleta · 260 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 2.600/m²ajustado 2.558 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 380 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 570 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 330 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 410 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.