1 / 22OPORTUNIDAD - LUMINOSO 2 AMB -COCINA SEPARADA- PARAGUAY Y BULNES
Paraguay 3600
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCINA SEPARADA, CAPITAL FEDERAL
OPORTUNIDAD: Luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en un 2º piso por escalera.La unidad cuenta con cocina y baño completo actualizados . El departamento es totalmente eléctrico (sin conexión de gas).
Cuenta con pisos de parquet en toda la unidad; en el sector de ingreso presentan detalles a reparar.
Edificio sin ascensor.
Superficie total por escritura: 33,28 m2
Ubicación destacada sobre Paraguay al 3600, entre Bulnes y Vidt,a 4 cuadras de la linea D de Subtes (Estación Bulnes), a metros de numerosas líneas de colectivos, cercanía a importantes avenidas, clínicas y sanatorios, así como a colegios y universidades. Zona con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
AVISOS LEGALES:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173
Este inmueble es comercializado en conjunto por Estudio Elkous y Mil Uno Propiedades.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,4 % antigüedad · +2,6 % superficie · +1,8 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
¡IMPECABLE Y ACOGEDOR DEPTO. 2 AMB. CON BAJAS EXPENSAS, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR - UBICADO EN GUISE 1900!Palermo · 200 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 2.716/m²ajustado 2.708 · similitud 84
Monoambiente en Venta Palermo Cocina IndependientePalermo · 200 m · 30 m² · 1 amb · 1972USD 2.167/m²ajustado 2.188 · similitud 74
Departamento Monoambiente en Venta en PalermoPalermo · 80 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.625/m²ajustado 3.721 · similitud 72
2 Ambientes en Palermo · Piso Alto · Muy Luminoso · Vista Abierta - Apto ProfesionalRecoleta · 330 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.450/m²ajustado 2.463 · similitud 72
Venta 1 Ambiente Divisible Con Balcon Aterrazado Al Frente En Palermo / Barrio Norte Apto CreditoPalermo · 170 m · 38 m² · 2 amb · 2024USD 3.947/m²ajustado 3.045 · similitud 71
Departamento en Venta en Palermo con Cochera y Amenities Capital FederalPalermo · 150 m · 34 m² · 1 amb · 2016USD 3.971/m²ajustado 3.099 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 540 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 720 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 410 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 350 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.