1 / 29Semipiso al frente de 3 Ambientes + Escritorio. Excelente Ubicación
Lafinur 3223
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Semipiso de 3 ambientes + escritorio. Segundo piso al frente a metros del Boulevard Cerviño.
Excelente ubicacion. Son 74 m2 cubiertos + 10 m2 de balcon. Total 84 m2
Amplio living comedor con pisos de parquet y salida al balcón corrido.
Tiene dos dormitorios, el principal con salida al balcón corrido y al frente. Ambos con amplios placards espejados y pisos de madera tipo parquet.
Cuanta con otro ambiente que puede ser usado como tercer dormitorio y/o escritorio.
Dos baños, uno completo con ventilación natural y un toilette.
Cocina moderna semi-integrada, totalmente a nueva con alacenas y muebles bajo mesada, con ventilación natural hacia el aire y luz del edificio.
Lavadero contigüo a la cocina.
Hall de acceso a la unidad semi-privado. Puerta Blindada.
Aires Acondicionados frio/calor en living comedor y dormitorio principal
Edificio con hall de entrada con revestimiento en mármol y puertas vidriadas.
Agua caliente por calefón y encargado con vivienda.
Cuadra de gran categoria, a pasos de Boulevard Cerviño, con numerosos restaurantes y cafés y a pocas cuadras de Avenida Las Heras y Av. del Libertador.
Accesos muy buenos.
Matricula CUCICBA N° 7652
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Dorm. con Dependencia – Piso Alto – Dome Palermo BoulevardPalermo · 100 m · 82 m² · 3 ambUSD 6.256/m²ajustado 5.901 · similitud 86
Semipiso 3 Ambientes Escritorio / Dep. Serv Luminoso Balcón Y Baulera - PalermoPalermo · 180 m · 91 m² · 3 amb · 1976USD 2.396/m²ajustado 2.328 · similitud 81
Venta Depto 3 Amb Remodelado Palermo Con CocheraPalermo · 80 m · 82 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 3.524/m²ajustado 2.647 · similitud 80
Venta 3 Dorm. Dome Cerviño (En Pozo) - Palermo ChicoPalermo · 80 m · 94 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.467/m²ajustado 4.622 · similitud 80
Cerviño 3900 - Departamento 3 Ambientes en Emprendimiento Ubicado en PalermoPalermo · 100 m · 95 m² · 3 ambUSD 5.409/m²ajustado 5.226 · similitud 79
Venta - Departamento 3 Ambientes - BotánicoºPalermo · 400 m · 78 m² · 3 amb · 1986USD 2.692/m²ajustado 2.622 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 790 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 830 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 400 m
- PGuillermo E. HudsonEspacio verde · Jardín · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 520 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 970 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.