1 / 8 · 10 más en el avisoVenta - Departamento 3 Ambientes - Botánicoº
Republica de la India 2700 - Palermo - Capital Federal
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 550.000 / mes
Descripción
Edificio buena categoría de unos 45 años de antigüedad. Dos unidades por piso con entrada principal y de servicio. Funcionalidad: hall de entrada, living comedor en “L” de muy buenas dimensiones con balcón francés, toilette con ducha reciclado, dormitorio principal al contrafrente de 3x3 con buenos placards, 2º dormitorio a aire y luz con placards, dependencia o 3º dormitorio interno (sin ventana), baño completo reciclado, cocina reciclada con lavadero incorporado y puerta de servicio. Unidad a contrafrente abierto con orientación se (sol de mañana). Ambientes principales muy luminosos. Estado general muy bueno. Pisos de parquet en recepción y dormitorios. Baño, toilette y cocina reciclados. Aberturas con doble vidriado hermético (dvh). La unidad se entrega recién pintada y con los pisos recién pulidos y plastificados. Agua caliente por calefón. Calefacción por aire acondicionado split frío/calor en living comedor. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av LAS HERAS Frente al JARDIN BOTANICO - Edificio TORRE - Seguridad - VENTA 2 DORMITORIOS - PALERMOPalermo · 80 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.529/m²ajustado 2.384 · similitud 79
Venta - 4 Ambientes - BotánicoPalermo · 90 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.529/m²ajustado 2.405 · similitud 79
Departamento 3 Dorm. con Dependencia – Piso Alto – Dome Palermo BoulevardPalermo · 320 m · 82 m² · 3 ambUSD 6.256/m²ajustado 5.790 · similitud 77
Departamento en Venta 3 Ambientes en Botanico - PalermoPalermo · 280 m · 65 m² · 3 amb · 1981USD 3.000/m²ajustado 3.068 · similitud 77
Venta 3amb C/dep y Coch Av Santa Fe 3800 Apto CreditoPalermo · 400 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.400/m²ajustado 2.303 · similitud 77
Semipiso al frente de 3 Ambientes + Escritorio. Excelente UbicaciónPalermo · 400 m · 84 m² · 3 amb · 1976USD 2.619/m²ajustado 2.689 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 470 m
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 230 m
- PGuillermo E. HudsonEspacio verde · Jardín · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 470 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 640 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.