1 / 5 · 7 más en el avisoCasa En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Virrey Olaguer Y Feliú 2700
Ficha
- Superficie total
- 330 m²
- Cubierta
- 330 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Virrey Olaguer y Feliú Esquina Vidal
IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL FRENTE A PLAZA
POLO GASTRONOMICO
A REFACCIONAR
330 m2 EN 3 PLANATS
APTO TOOD RUBRO
SIN EXPENSAS
LOTE PROPIO
ESPACIO AEREO
Colegiales Park, es uno de los desarrollos que se benefician de la transformación del entorno del nuevo Parque Ferroviario de Colegiales, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de CABA. La creación del parque y la conexión con Av. Cabildo impulsaron fuertemente la demanda residencial y los valores de la zona
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -12,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +1,7 % espacios verdes · +1,4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Venta En Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · misma dirección · 330 m² · 8 amb · 1956USD 2.424/m²ajustado 2.424 · similitud 97
PH en ColegialesBelgrano · 390 m · 350 m² · 1956 · cocheraUSD 1.429/m²ajustado 1.335 · similitud 72
Venta Casa 5 Ambientes en ColegialesColegiales · 180 m · 311 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.013/m²ajustado 764 · similitud 59
Venta Casa + 2 Locales A Pasos De Av CabildoBelgrano · 440 m · 369 m² · 5 amb · 1963USD 1.680/m²ajustado 1.751 · similitud 48
Casa en Colegiales, 100 m² Terraza, Quincho, 4 Dorm., Garage, Dependencia, LuminosoColegiales · 500 m · 300 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.240 · similitud 44
Casa - 4 Amb - Venta - Colegiales - Jardin con Piscina - GarageColegiales · 370 m · 301 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.475/m²ajustado 1.592 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 410 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 820 m
- EINSTITUTO SAN MATEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIC Nº 09 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 100 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.