Venta - Departamento de Dos Ambientes - Palermo Hollywood — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Hollywood)

Venta - Departamento de Dos Ambientes - Palermo Hollywood

Juan B Justo al 3600

Desarrollador40 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Sudeste
Cocheras
0

Descripción

Piso 5 uf 05Excelente unidad de 2 ambientes en la torre de Juan B. Justo, con una planta funcional, cómoda y muy bien aprovechada. Cuenta con estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con muy buenas dimensiones, baño completo y un amplio balcón al frente que aporta luz natural, ventilación y una expansión muy valorada para el uso diario. Un desarrollo de dos torres conectadas con amenities pensados para elevar la experiencia de uso: Amenities: • Piscina climatizada in/out con solarium. • S. U. M. Equipado e integrado a playroom, ideal para realizar eventos particulares en un lugar que brinda todas las comodidades. • Laundry. • Bicicletero destinado para el guardado de bicicletas. • Gimnasio equipado con diversas máquinas para un entrenamiento completo e integral. ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP184k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.051/m²rango USD 1.914–2.497/m² · para esta superficie USD 89.950–117.371
Precio atípico+91 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno60 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 1,4 km (17 min a pie) · parada de colectivo a 320 m
37
Seguridad563 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
64
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 320 m
92
Espacios verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 830 m · 0 en 500 m
22
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 540 m
100
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • EALFREDO RODOLFO BUFANOEscuela · Nivel primario común · 450 m
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 470 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 530 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 830 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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