1 / 8 · 6 más en el avisoVenta Planta Baja con Gran Patio Jardín y Cochera Fija en Palermo
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Ficha
- Superficie total
- 179 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 460.000 / mes
Descripción
Planta baja en excelente ubicación, al contrafrente, con gran patio jardín, luz y sol. Opción de cochera fija y cubierta en el edificio de enfrente a D25. 000. - La planta ofrece amplias posibilidades de refuncionalizacion. Living comedor en "L", 3 dormitorios con placard (actualmente uno abierto al living), un baño completo y un toilette. Cocina con comedor diario, con salida a patio lavadero interno. Entrada de servicio. Dependencia de servicio con baño de servicio con ducha. Pisos de parquet. Puertas blindadas. Servicios centrales, calefacción por radiadores. Encargado con vivienda. El precio de la publicación no incluye la cochera. Expensas cochera: $136. 000. - julio 2026Inmejorable zona: dos cuadras del Ecoparque, una cuadra de Av del Libertador y cuatro cuadras de Av Las HerasEl edificio cuenta con rampa de acceso para discapacitados. Karina Mónica Curottocucicba Matrícula 671- Tº1 - Fº26 Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -23,1 % antigüedad · +14,5 % cochera · -9,2 % baños · -0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
BOHO BOTANICOPalermo · 170 m · 171 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 4.678/m²ajustado 3.417 · similitud 72
Depto Venta Palermo 4 Amb Dep Y Cochera BrukmanPalermo · 120 m · 181 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 6.619/m²ajustado 4.696 · similitud 71
Depto Venta Palermo 4 Amb Dep y Cochera BrukmanPalermo · 130 m · 181 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 6.619/m²ajustado 4.668 · similitud 70
Departamento 4 Ambientes Dependencia en Cabello y Lafinur - Amenities y Cochera.Palermo · 270 m · 142 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.837/m²ajustado 5.331 · similitud 68
Departamento En BotanicoPalermo · 160 m · 146 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.726/m²ajustado 2.277 · similitud 67
Departamento Sempiso 8 Piso, 3 Suite Coch AmentiesPalermo · 500 m · 173 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.301/m²ajustado 5.271 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 870 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 980 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 240 m
- EJARDIN DE INFANTES BUMERANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza AlemaniaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 530 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 850 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.