Dúplex en Venta en Palermo Chico / Barrio Parque

Una experiencia residencial excepcional en palermo chico: dúplex tipo casa, terraza privada, 2 cocheras Y 2. 000 M² de parque comun en la zona mas exclusiva de buenos aires. Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Y hay propiedades que ofrecen una forma de vivir. En una de las ubicaciones más distinguidas de Palermo Chico/Barrio Parque, se presenta esta singular residencia, concebida con el espíritu, la privacidad y la independencia de una casa, pero con la seguridad, los servicios y el confort de un complejo residencial de categoría. la unidad: una residencia con alma de casadesarrollada en dos niveles. 140, 78 m² según escritura, que incluyen terraza privada de 32, 14 m², parrilla propia, dos cocheras fijas y cubiertas y cuatro bauleras. La planta social se compone de un amplio living-comedor de doble altura, pisos de madera de lapacho y una chimenea en funcionamiento. Toilette. Salida a terraza privada que funciona como un verdadero ambiente exterior, con parrilla y salida directa al parque común de aprox. 2. 000 m2 que, sin dudas, es el verdadero diferencial de este complejo residencial. La transición entre interior, terraza y parque produce una experiencia particularmente singular para una propiedad ubicada en plena ciudad. La planta superior concentra el sector privado. Dormitorio principal con vistas al parque y abundante luz natural. Generoso espacio de placard. Segundo dormitorio. Baño principal compartimentado con luz natural y jacuzzi. Esta planta posee acceso independiente desde el palier, tanto por ascensor como por escalera, permitiendo una gran flexibilidad de uso, incluso para combinar vivienda y actividad profesional. elementos distintivos: • Pisos de madera de lapacho. • Calefacción central por losa radiante regulable. • Equipos de aire acondicionado Daikin frío/calor. • Cortinas roller en los distintos ambientes. • Cortina automatizada con control remoto en el gran ventanal de doble altura. • Cocina americana con barra y lavavajillas. • Chimenea en funcionamiento. • Terraza privada de 32, 14 m² con lona tensada de diseño para protección solar. • Parrilla propia. • 2 cocheras fijas y cubiertas (ambas son unidades funcionales). • 4 bauleras. el complejo Y su ubicación: Desarrollado por irsa junto al reconocido estudio de arquitectura Hampton-Rivoira, con una concepción arquitectónica en la que cada unidad posee características distintivas. 27 unidades funcionales en distintos bloques. Parque común de unos 2. 000 m², una verdadera reserva de naturaleza privada en medio del tejido urbano. La ubicación es, por sí misma, un atributo de valor. En la intersección de San Martín de Tours y Juez Tedín, en el corazón de Palermo Chico / Barrio Parque, uno de los sectores residenciales más exclusivos y reconocibles de Buenos Aires. El complejo dispone de: • Seguridad las 24 horas. • Cámaras de seguridad en el perímetro. • Piscina. • Solárium. • Gimnasio. • Salón de usos múltiples. • Laundry. • Plaza de juegos para niños. • Amplio parque común de unos 2. 000 m². • Apto mascotas. • Apto profesional. Cuenta además con salida de servicio por la calle Salguero, con conexión directa hacia la zona de Paseo Alcorta. Descubrí este singular inmueble agendando una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.