1 / 8 · 17 más en el avisoVenta PH de Diseño - 3 Ambientes - Refaccionado - Terraza - Sin Expensas - Palermo Hollywood
Gorriti 5770
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de diseño con identidad propia - palermo hollywood. Dos plantas con más de 13m² de espacios exteriores exclusivos: patio privado con palmera y hamacas, terraza superior y jardín de cactus. Una propiedad con lenguaje arquitectónico propio: vidrios emplomados de colores, escalera de vidrio y acero con barandal de círculos, paredes celestes y materiales de diseño. Planta baja: Living-comedor amplio integrado a cocina completa con mesada de granito. Segundo baño. Patio privado semicubierto con acceso directo. Segundo cuarto ideal para estudio o atelier con ventana emplomada y luz natural. Planta alta: Dormitorio principal en suite con baño de diseño (piso hexagonal, mesada mármol negro, bacha vessel, bidé, ducha a nivel con mosaico) y salida directa a terraza privada con hamacas. Terraza superior exclusiva con parrilla, jardín de cactus y vista abierta. Sin expensas. Aire acondicionado split. Ventilador de techo. A metros de los mejores restaurantes, bares y espacios culturales de Palermo. Ideal para pareja o profesional creativo que valora el diseño, la luz y el espacio exterior propio. Los m2 de la publicación son aproximados, 71, 30 mts2 por escritura. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
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Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2 Ambientes Mas Escritorio con Terraza Propia en Palermo Honduras y BondplandPalermo · 160 m · 98 m² · 3 amb · 1976USD 2.143/m²ajustado 2.010 · similitud 73
PH 3 Ambientes en Palermo Hollywood, Reciclado, con Terraza Propia, de RevistaPalermo · 330 m · 129 m² · 3 amb · 2022USD 2.481/m²ajustado 1.805 · similitud 73
Venta PH en Palermo 3amb con Terraza Propia, Entrada Independiente.Palermo · 380 m · 154 m² · 3 amb · 1967USD 1.558/m²ajustado 1.521 · similitud 70
Departamento PH en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 390 m · 117 m² · 4 amb · 1986USD 2.222/m²ajustado 1.900 · similitud 67
Ph 4 Ambientes 3 Dormitorios 2 Baños Con Patio 117m2 PalermoPalermo · 430 m · 117 m² · 4 ambUSD 2.222/m²ajustado 2.000 · similitud 65
Ph Tres Amb. Mas Playroom Palermo (josé Cabrera 5900)Palermo · 190 m · 165 m² · 4 amb · 1986USD 2.176/m²ajustado 2.010 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscuela · Nivel primario común · 30 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 660 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 690 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.