Venta Departamento 4 Ambientes Palermo Nuevo — foto 1 de 81 / 8 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Nuevo)

Venta Departamento 4 Ambientes Palermo Nuevo

Fray Justo Santa Maria de Oro al 3000

InmobiliariaBajó 8% en Zonaprop37 días publicado

Ficha

Superficie total
210 m²
Cubierta
190 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Este
Cocheras
2
Expensas
ARS 1.550.000 / mes

Descripción

Palermo | edificio mario roberto álvarez | piso alto con vista al río4 ambientes con cochera doble Y bauleraespectacular departamento ubicado en uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires, obra del reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez, en pleno corazón de Palermo, a metros de la Avenida del Libertador. El departamento se encuentra en piso alto con privilegiadas vistas al Río de la Plata, ofreciendo una experiencia única de amplitud y luminosidad. Su distribución contempla un gran living-comedor, balcón al frente, cocina con comedor diario y toilette de visitas. Los tres dormitorios son en suite, con doble circulación que garantiza privacidad y funcionalidad óptima. Cuenta además con doble dependencia de servicio completa, con baño y lavadero, accesible por entrada independiente. El edificio ofrece todas las prestaciones de alto estándar: seguridad y portería las 24 horas, grupo electrógeno, cochera doble, baulera privada y hall de entrada recientemente remodelado. Una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad arquitectónica, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 8% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEES779k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 6.697/m²rango USD 3.784–7.691/m² · para esta superficie USD 794.652–1.615.183
-45 % vs. comparablesPide USD 779.000; los comparables ajustados implican USD 1.406.278.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -2,2 % antigüedad · +1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 780 m (10 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 130
72
Seguridad376 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas2 en 800 m · la más cercana a 530 m
40
Espacios verdesPlaza Holanda a 170 m · 10 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,4 km
80
  • SPalermoSubte · Línea D · 780 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 900 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 530 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 720 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 820 m
  • PPlaza HolandaEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza Martín de AlzagaEspacio verde · Plaza · 230 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 880 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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