1 / 8 · 21 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Palermo Nuevo
Fray Justo Santa Maria de Oro al 3000
Ficha
- Superficie total
- 210 m²
- Cubierta
- 190 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.550.000 / mes
Descripción
Palermo | edificio mario roberto álvarez | piso alto con vista al río4 ambientes con cochera doble Y bauleraespectacular departamento ubicado en uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires, obra del reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez, en pleno corazón de Palermo, a metros de la Avenida del Libertador. El departamento se encuentra en piso alto con privilegiadas vistas al Río de la Plata, ofreciendo una experiencia única de amplitud y luminosidad. Su distribución contempla un gran living-comedor, balcón al frente, cocina con comedor diario y toilette de visitas. Los tres dormitorios son en suite, con doble circulación que garantiza privacidad y funcionalidad óptima. Cuenta además con doble dependencia de servicio completa, con baño y lavadero, accesible por entrada independiente. El edificio ofrece todas las prestaciones de alto estándar: seguridad y portería las 24 horas, grupo electrógeno, cochera doble, baulera privada y hall de entrada recientemente remodelado. Una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad arquitectónica, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 8% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -2,2 % antigüedad · +1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av del Libertador 3567 6 PoloCentro / Microcentro · 100 m · 222 m² · 4 amb · cocheraUSD 7.261/m²ajustado 7.691 · similitud 84
Lavenue 4 Ambientes en Venta en Palermo Nuevo. Piso AltísimoPalermo · 240 m · 222 m² · 4 amb · cocheraUSD 8.559/m²ajustado 8.684 · similitud 83
Piso 29 Espectacular 4 Ambientes a Estrenar L' AvenuePalermo · 290 m · 222 m² · 4 amb · cocheraUSD 8.964/m²ajustado 9.118 · similitud 81
Departamento en PalermoPalermo · 330 m · 220 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.818/m²ajustado 6.925 · similitud 80
Depto. - Penthouse - Venta - 5 Amb. - Cochera - Vista Al Rosedal.Palermo · 90 m · 258 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 3.411/m²ajustado 3.784 · similitud 71
L' Avenue - Vista Polo - 220 Metros - 4 AmbientesPalermo · 240 m · 220 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 7.727/m²ajustado 6.697 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 780 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 900 m
- ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 530 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 720 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 820 m
- PPlaza HolandaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Martín de AlzagaEspacio verde · Plaza · 230 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 880 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.