1 / 8 · 42 más en el avisoDepto. - Penthouse - Venta - 5 Amb. - Cochera - Vista Al Rosedal.
BUSCHIAZZO, JUAN A. 3000. Entre Av. Libertador y Segui, Juan F.88
Ficha
- Superficie total
- 258 m²
- Cubierta
- 239 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.310.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 5 Ambientes en Palermo, Capital Federal. impresionante penthouse - dúplex - frente al rosedal. Pura luz, vistas abiertas y privacidad total. Una propiedad única en una de las ubicaciones más privilegiadas de Buenos Aires: frente al Rosedal y los Bosques de Palermo, con vista al Río de la Plata y al Ecoparque. Ventanas en tres laterales, terrazas en ambas plantas y pura luz: un departamento extremadamente luminoso. Planta principal - piso 12. - Ingreso por palier privado, con entrada principal y de servicio independientes. - Gran living comedor de 12, 2 m de frente con orientación noroeste, con hogar y garganta con iluminación led. Muchísima luz al atardecer y vistas al Ecoparque y a la ciudad. - Balcón cerrado de 6, 5 x 2, 1 m, con 4 cerramientos línea A30 de piso a techo y una vista impactante al Rosedal y al Río. Un espacio que se integra al living y se disfruta todo el año. - Cocina de 5, 2 x 3, 3 m integrada al living comedor, ideal para recibir. - Comedor diario con vista abierta a la ciudad. - Lavadero independiente con extenso espacio de guardado. - Dependencia de servicio con baño propio y vista abierta. - Toilette de recepción. - Escalera de mármol que conecta con el piso 13. - Pasillo exterior con vista al Ecoparque que conecta el living con la cocina y genera una doble circulación. Planta privada - piso 13. - Dormitorio 1 - Suite principal impactante de 6, 6 x 3, 5 m, muy luminosa, con vistas abiertas al noroeste, techos altos y vista al Rosedal y al Río desde la cama. Dos amplios vestidores (el principal de 2, 3 x 2, 4 m), muebles para zapatos y baño en suite con hidromasaje, doble bacha, luz natural y vista abierta a la ciudad. Terraza propia, también con vista abierta a la ciudad. - Dormitorio 2 - Amplio, de 5, 6 x 3, 5 m, ideal también como playroom. Muy luminoso, con techos altos y vistas abiertas al noroeste y a la ciudad. Cerramientos de piso a techo con salida a amplia terraza de 5 x 2 m. - Dormitorio 3 - de 4, 8 x 2, 5 m, muy luminoso, con vistas abiertas al noroeste. Cerramientos de piso a techo con salida a terraza compartida con el dormitorio 2. - Dormitorio 4 - de 3, 2 x 3, 3 m, ideal también como estudio. Muy luminoso, con vista abierta al Ecoparque y a la ciudad, y luz de mañana. - Baño completo con bañadera y luz natural. - Amplio placard de guardado en el pasillo. Complementos. - Amplia baulera. - Espacio guardacoche en cochera doble compartida con otra unidad. Por qué este departamento. - Pent-house dúplex: la amplitud de una casa con la seguridad de un edificio. ? - Vistas abiertas e inigualables al Rosedal, el Ecoparque, los Bosques de Palermo y el Río. ? - Tres frentes: luz natural y ventilación cruzada en todos los ambientes. ? - Terrazas en ambas plantas: todos los dormitorios principales tienen salida al exterior. ? - Living de 12, 2 m de frente con hogar, ideal para recibir. ? - Zona social y zona privada totalmente separadas. ? - Gran capacidad de guardado: vestidores, placares, lavadero y amplia baulera.? - Ubicación inmejorable: sobre Buschiazzo, casi esquina Libertador, a pasos de los parques, con rápido acceso al centro y a zona norte. Una oportunidad única para vivir frente al verde, con luz y vistas que no se repiten. ¡Coordina tu visita! Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2129)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -6,6 % antigüedad · -0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lavenue 4 Ambientes en Venta en Palermo Nuevo. Piso AltísimoPalermo · 150 m · 222 m² · 4 amb · cocheraUSD 8.559/m²ajustado 8.379 · similitud 72
Departamento Piso Completo Torre Mirabosques 2 Cocheras, Seguridad 24 HsPalermo · 110 m · 350 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 7.429/m²ajustado 8.621 · similitud 70
Piso 29 Espectacular 4 Ambientes a Estrenar L' AvenuePalermo · 200 m · 222 m² · 4 amb · cocheraUSD 8.964/m²ajustado 8.798 · similitud 70
Venta Departamento 4 Ambientes Palermo NuevoPalermo · 90 m · 210 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 3.710/m²ajustado 3.344 · similitud 70
Venta Torre L Avenue. 4 Suites Escrit. Coch Para 4 Autos. 310 m². Palermo Nuevo.Palermo · 250 m · 310 m² · 5 amb · cocheraUSD 11.290/m²ajustado 12.342 · similitud 70
Av del Libertador 3567 6 PoloCentro / Microcentro · 160 m · 222 m² · 4 amb · cocheraUSD 7.261/m²ajustado 7.421 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 770 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 930 m
- ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 810 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 840 m
- PPlaza HolandaEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Cmte. A. Guacurari ArtigasEspacio verde · Plaza · 280 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 910 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.