Departamento 2 Ambientes con Toilette. Amenitties. Casa Aer — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Soho)

Departamento 2 Ambientes con Toilette. Amenitties. Casa Aer

Honduras 4600

Inmobiliaria35 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente lleno de luz. Terminaciones premium. A dos cuadras de Plaza Armenia, en el corazón de Palermo Soho. - La unidad cuenta con cocina americana, muebles de cocina altos y bajos, y conexión para lavarropas. - Living comedor.. Ventanales de doble vidrio hermético alemanes con salida a un hermoso balcón aterrazado de 7m2, al cual se puede acceder tanto desde el living como desde el dormitorio. - Toilette de recepcion. - Dormitorio en suite de generosas dimensiones. Salida al balcón. - El edificio cuenta con workspace, piscina, solárium, gym, spa, pileta cubierta, kids club, sum. cerradura digital, complementos de tecnología. - Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual, Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes de 35 a 340 m2. Triple frente en Honduras y frente simple en Malabia, unidos por jardín. Casa Aer es un proyecto con un propósito, una idea con alma: resignificar el concepto de casa. Ese lugar ideal que combina espacios y vivencias, en el que cada detalle busca dar respuesta a la necesidad de recuperar afectivamente la experiencia vital cotidiana sin resignar las ventajas del diseño contemporáneo. La sensación de llegar a casa se potencia con el contraste de estar en el corazón de Palermo Soho y encontrar un verdadero corazón verde, con una vegetación abundante, que sirve como marco para áreas de relax y ejercicio, piscina, espacios para la actividad social y el trabajo lo suficientemente flexibles como para adaptarse a las necesidades de cada uno. En el interior de Casa Aer la arquitectura y el diseño transformaron el manejo de los espacios en una propuesta moderna por encontrar la serena sensación de potenciar la experiencia del día a día, de cada instante de quien elija hacer de Casa Aer, su casa. J resnik propiedades. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919. Ver datos / 8224

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.449/m²rango USD 2.938–3.723/m² · para esta superficie USD 138.078–175.000
+8 % vs. comparablesPide USD 175.000; los comparables ajustados implican USD 162.107.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes · +0,8 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza Italia a 1,2 km (15 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 15, 39, 57, 106, 110, 145, 151
75
Seguridad1.367 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
12
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 300 m · 1 en 500 m
68
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
81
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,2 km
  • EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 970 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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