1 / 8 · 19 más en el avisoOficinas en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo
Juan B Justo al 1500
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 122 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Oficinas en Alquiler -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leeda los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. * Las cocheras Piso 25 y 27 se alquilan por separado. Las superficies y porcentajes definitivos de las Unidades resultarán del Plano de Mensura Horizontal aprobado por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Airescucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,6 % superficie · -2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficinas en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | PalermoPalermo · misma dirección · 119 m² · cocheraUSD 4.407/m²ajustado 4.367 · similitud 88
Oficina en Qiub PalermoPalermo · 110 m · 122 m² · 1 ambUSD 5.000/m²ajustado 5.279 · similitud 81
Oficina en Palermo Edificio Qiub Aaa con Amenities CocheraPalermo · 250 m · 114 m² · 1 ambUSD 4.500/m²ajustado 4.591 · similitud 74
Oficina Aaa + Cochera en Venta en Palermo de de 142 m²Palermo · 110 m · 141 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.660/m²ajustado 2.517 · similitud 73
Venta Oficina 80 m² en Palermo Hollywood a EstrenarPalermo · misma dirección · 80 m²USD 3.125/m²ajustado 3.304 · similitud 65
Oficina Aaa en Venta de 92 m² en Palermo con Cochera (A Estrenar)Palermo · 110 m · 92 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.380/m²ajustado 2.087 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscuela · Nivel primario común · 400 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 480 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 620 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.