1 / 8 · 23 más en el avisoVenta de Casa de 4 Plantas Ideal Para Tres Familias – Parque Avellaneda
Avenida Derqui al 3800
Ficha
- Superficie total
- 340 m²
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de casa de 4 plantas ideal para tres familias – Parque AvellanedaUbicada sobre Av. Derqui al 3800, entre Fernández y Zinny, con rápido acceso a las autopistas Perito Moreno y Luis Dellepiane. Cuenta además con cercanía a las avenidas Eva Perón y Lacarra, en una zona residencial del barrio, a pocos minutos del Parque Avellaneda. La propiedad se desarrolla en 4 plantas, se encuentra en buen estado de mantenimiento y, por su distribución, resulta ideal para tres familias. Se distribuye de la siguiente manera: -Planta baja: Departamento 3 ambientes compuesto por living-comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, baño completo y lavadero. Cuenta además con terraza, quincho y parrilla. -Primer piso: Departamento 3 ambientes compuesto por living-comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios (uno con vestidor), baño completo, toilette, balcón, patio y lavadero. -Segundo piso: Departamento 3 ambientes compuesto por living-comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios y baño completo. -Tercer piso: Quincho, baulera, terraza y parrilla. -Cuenta con garaje en planta baja. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,2 % superficie · +2,2 % espacios verdes · +1,4 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tipo Casa en Venta 4 Ambientes Parque Avellaneda Gran JardinParque Avellaneda · 360 m · 268 m² · 4 amb · 1976USD 556/m²ajustado 714 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EROBERTO BILLINGHURSTEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 750 m
- PPlaza Jorge Di PascualeEspacio verde · Plaza · 270 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.