1 / 8 · 27 más en el avisoPH Tipo Casa en Venta 4 Ambientes Parque Avellaneda Gran Jardin
Primera Junta 4200
Ficha
- Superficie total
- 268 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph con hermoso jardín y gran fondo libre. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y ambientes funcionales. Apto credito. (algunas imagenes fueron retocadas con ia, para ejemplificar el potencial de la propiedad) La vivienda cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios, cocina totalmente equipada y baño completo. Estufas a gas y aa. Además, dispone quincho con parrilla y baño, lavadero y una amplia terraza con un pequeño departamento con una habitación, baño y espacio para cocina. En el fondo de la propiedad se encuentra un hermoso jardín y un gran espacio libre con un depósito, que brinda múltiples posibilidades de uso. Características principales: * Living-comedor. * 2 dormitorios. * Cocina equipada. * Baño completo. * Patio con baño. * Quincho con parrilla de 46mts. * Jardín. * Fondo libre con depósito de 24 mts. * Terraza con departamento de 19mts. * Lavadero. Una excelente oportunidad para disfrutar del confort de un ph con amplios espacios exteriores y gran potencial para uso familiar o recreativo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,4 % distancia al subte · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Gran Galpón y Terraza en Barrio Parque AvellanedaParque Avellaneda · 610 m · 270 m² · 3 amb · 1961 · cocheraUSD 811/m²ajustado 779 · similitud 58
Casa en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos AiresParque Avellaneda · 740 m · 220 m² · 4 ambUSD 523/m²ajustado 492 · similitud 57
Casa en Parque Avellaneda - 2 Dorm. - Lote Propio - Jardin con ParrillaParque Avellaneda · 740 m · 291 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 790/m²ajustado 765 · similitud 54
Venta de Casa a Reciclar en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 850 m · 231 m²USD 571/m²ajustado 602 · similitud 50
Casa 140 m, Local 70 m, Fondo 104 m. Lote PropioParque Avellaneda · 900 m · 314 m² · 4 amb · 2005 · cocheraUSD 621/m²ajustado 501 · similitud 50
Venta de Casa 5 Amb Parque Avellaneda C/terrazaParque Avellaneda · 530 m · 179 m² · 4 amb · 1995 · cocheraUSD 553/m²ajustado 413 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EROBERTO BILLINGHURSTEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 350 m
- PPlaza Jorge Di PascualeEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.