1 / 8 · 12 más en el avisoPH 2 Ambientes con Patio y Terraza en Parque Chacabuco
Zuviria al 900
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en Parque Chacabuco no paga expensasdescubra esta encantadora propiedad tipo ph ubicada en el corazón de Parque Chacabuco, en la dirección Zuviria 909, Piso 1. Con una antigüedad de 51 años, esta residencia ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 46. 56 m² y una superficie descubierta de 26. 36 m², lo que proporciona un espacio total ideal para disfrutar del aire libre. Incluye un dormitorio y un baño, distribuidos en dos ambientes que aseguran un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con una comoda cocina. Además, cuenta con un patio y una terraza, espacios ideales para el esparcimiento y reuniones al aire libre. La ubicación en Parque Chacabuco ofrece proximidad a una variedad de servicios, transporte público y espacios verdes, lo que hace de este ph una opción atractiva para aquellos que buscan calidad de vida en la ciudad. Esta propiedad está lista para recibir a sus nuevos dueños. No se pierda la oportunidad de vivir en un barrio con tanto encanto y facilidad de acceso a todas las comodidades urbanas. Medidas: Dormitorio: 5x 3, 5Living comedor: 5, 08 x 3, 30Baño: 2, 5 x 2pasillo: 3, 5 x 1, 20Cocina y: 5 x 1, 50patio: 4, 55 x 2, 60 (11, 37) Terraza: 14, 99
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,2 % superficie · +6,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 2 Ambientes con Patio y Terraza en Parque ChacabucoParque Chacabuco · misma dirección · 72 m² · 2 amb · 1975USD 1.347/m²ajustado 1.347 · similitud 98
Venta Departamento PH Pb Impecable Todo Reciclado a Nuevo Sin Expensas CaballitoCaballito · 210 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.097/m²ajustado 2.058 · similitud 66
Venta PH 2 Amb C/terrazay Quincho Parque ChacabucoParque Chacabuco · 440 m · 101 m² · 2 amb · 1961USD 985/m²ajustado 1.126 · similitud 59
Venta, Departamento, 4 Ambientes, Balcón, Caballito, Caballito SurCaballito · 470 m · 79 m² · 4 amb · 1956USD 1.759/m²ajustado 1.968 · similitud 53
PH en Venta. 3 Ambientes, con Patio y Terraza en Caballito SurCaballito · 450 m · 103 m² · 3 amb · 2018USD 2.039/m²ajustado 1.829 · similitud 40
Venta PH 5 Ambientes Frente Al Parque ChacabucoParque Chacabuco · 340 m · 104 m² · 5 amb · 1962USD 1.591/m²ajustado 1.641 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 310 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 530 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 560 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.