1 / 8 · 31 más en el avisoPH en Venta. 3 Ambientes, con Patio y Terraza en Caballito Sur
Pedro Goyena al 700
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph 3 ambientes en caballito con patio y terraza propia. Descubra este encantador ph en Caballito Sur, ubicado en Pedro Goyena 700. Completamente reciclado, esta propiedad de disposición interna cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 plantas, ofreciendo 2 dormitorios. El principal en suite, con vestidor. La superficie cubierta es de 50 m² y se complementa con 53 m² descubiertos, ideales para disfrutar del patio y la terraza. Entre las comodidades, encontrará un altillo que puede ser utilizado como espacio de escritorio. También cuenta con terraza con parrilla espacio de conexión a lavarropas y toilette. Sin gastos de expensas, la propiedad es apta para mascotas. Excelente ubicación, muy bien conectada. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad lista para ser habitada. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna cpi 7667
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +26,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 4 Ambientes con Quincho/playroom y Terraza Propia – Barrio Inglés, CaballitoCaballito · 320 m · 109 m² · 4 amb · 2011USD 1.982/m²ajustado 2.069 · similitud 75
Departamento PH en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 420 m · 90 m² · 3 amb · 1966USD 1.667/m²ajustado 2.045 · similitud 63
Venta de PH de 3 Ambientes con Patio y Dependencia en Caballito SurCaballito · 410 m · 118 m² · 3 amb · 1946USD 1.517/m²ajustado 2.172 · similitud 63
Venta • Caballito• PH • Tres Ambientes • Terraza • Cochera de Moto • Apto a CreditoCaballito · 120 m · 140 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.571/m²ajustado 1.667 · similitud 58
Venta Departamento PH 3 Ambientes Sin Expensas Terraza Excelente Ubicación CaballitoCaballito · 240 m · 145 m² · 3 amb · 1936USD 1.379/m²ajustado 2.011 · similitud 53
Venta, Departamento, 4 Ambientes, Balcón, Caballito, Caballito SurCaballito · 270 m · 79 m² · 4 amb · 1956USD 1.759/m²ajustado 2.194 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 390 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 680 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 930 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.