Venta Casa 7 Amb, Jardin/pileta Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Casa · Venta · Parque Chacabuco

Venta Casa 7 Amb, Jardin/pileta Parque Chacabuco

Tejedor 500

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
809 m²
Cubierta
569 m²
Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
46 años (1980)
Cocheras
3

Descripción

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Hernán Puente. casa en venta de 7 ambientes en parque chacabuco, barrio cafferata. Capital federal. Propiedad excepcional ubicada en el tradicional barrio de Parque Chacabuco, sobre calle Tejedor. Desarrollada estratégicamente sobre un lote de 10 metros de frente por 44 de largo, con una superficie cubierta de 569 metros y 240 descubierta, Parque con Piscina climatizada y Quincho con parrilla. Construcción sólida de categoría en muy estado de conservación, diseñada para satisfacer las necesidades de una familia que valora el espacio y el confort. Distribución arquitectónica pensada con máximo aprovechamiento, contemplando tres niveles principales: planta baja, primer piso y subsuelo, más sectores complementarios. Planta baja. Al ingresar nos encontramos con un recibidor con boiserie que aporta un estilo clásico, sofisticado y de gran presencia visual desde la entrada misma, el mismo se fusiona con un amplio living con hogar de mármol y ventanales al frente lo que le aporta mucha luz natural debido a su orientación norte. Comedor con doble circulación. Toilette de recepción. Habitación en suite con salida al jardín. Gran cocina con comedor con salida al jardín. Primer piso. Sector compuesto por cuatro dormitorios. Master suite y tres dormitorios adicionales, uno al frente con balcón y dos con con vistas al jardín, todos con placares. Habitación de lavado y planchado. Un baño completo. Patio. Subsuelo: Garaje cubierto con capacidad para tres vehículos, con espacio de guardado, portón automático. Sala de recepción, consultorio/oficina/playroom/lugar de trabajo. Espacio adicional para guardado de herramientas, depósito, despensa, etc. Sala de máquinas. Sector exterior. Quincho con parrilla y baño completo. Pileta climatizada con sistema Peisa. Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, diseño funcional y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal ya que tiene fácil acceso a autopista y medios de transporte público, a sólo dos cuadras de la estación José M. Moreno línea E, media cuadra de Avenida José María Moreno, a 2 cuadras de Avenida Directorio y cuatro de Pedro Goyena. Próximo a centros comerciales y al Parque Chacabuco. Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo re/max. Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEHES690k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.062/m²rango USD 1.062–1.062/m² · para esta superficie USD 859.055–859.055
-20 % vs. comparablesPide USD 690.000; los comparables ajustados implican USD 859.055.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,4 % superficie · -4,7 % baños · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Maria Moreno a 300 m (4 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 25, 42, 56, 88, 97, 126, 135, 180
100
Seguridad704 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 60 m
86
Espacios verdesParque Chacabuco a 910 m · 0 en 500 m
17
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 620 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 300 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 760 m
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 60 m
  • EANTONIO A. ZINNYEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • ECFP Nº 06 DE 08Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 540 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
  • PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 910 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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