Venta PH 5 Ambientes Parque Chacabuco Luminoso con Quincho y 2 Terrazas Mas Loca — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
PH · Venta · Parque Chacabuco

Venta PH 5 Ambientes Parque Chacabuco Luminoso con Quincho y 2 Terrazas Mas Loca

VIEL 2049

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
215 m²
Cubierta
132 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
1
Orientación
Noroeste
Cocheras
0

Descripción

Ph unico en parque chacabuco: 5 ambientes, terrazas, quincho Y local propio. Luminoso ph de amplios ambientes, con quincho propio, terrazas y local a la calle. Excelente distribución, múltiples espacios al aire libre y gran potencial residencial. Ubicado en una de las zonas más buscadas y tranquilas de Parque Chacabuco. Se escuchan ofertas. ubicacion: Parque Chacabuco. - A Metros de Av. Cobo. - A 300 Metros de Av. La Plata. - A 500 Metros del Polideportivo Roberto Pando. - A 500 Metros de Av. Asamblea. descripcion general del inmueble: ph 1er piso al frente. 5 Ambientes. 2 Dormitorios de 3, 89 x 4, 12. Habitacion o Dormitorio extra con salida al Balcon. Cocina Independiente con comedor diario. 1 Baño Completo. Living Comedor con Salida al Balcon. Balcon Corrido. Quincho Cubierto de 28 m2. Terraza de 32 M2. Terraza chica de 24 m2. Local en Planta Baja 9m2. Baulera. Luminoso. metraje: Sup. Cub: 132 m2. Sup. Total: 215 m2. precio: usd 136. 000. Queres coordinar una visita? Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. ag. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP136k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 741/m²rango USD 649–1.029/m² · para esta superficie USD 139.500–221.291
-15 % vs. comparablesPide USD 136.000; los comparables ajustados implican USD 159.218.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % superficie · -1 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Maria Moreno a 1,4 km (18 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 25, 50, 101, 133
65
Seguridad610 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
60
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 290 m
84
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 720 m · 0 en 500 m
29
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,6 km
75
  • EJUAN JOSE PASOEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 720 m
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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