Venta Parque Chacabuco PH 6 Ambientes Balcon Terraza Sin Expensas Apto Credito — foto 1 de 81 / 8 · 33 más en el aviso
PH · Venta · Parque Chacabuco

Venta Parque Chacabuco PH 6 Ambientes Balcon Terraza Sin Expensas Apto Credito

José Bonifacio 2133

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
208 m²
Cubierta
159 m²
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Sudeste
Cocheras
0

Descripción

Venta parque chacabuco ph 6 ambientes balcon terrazas sin expensas apto creditoluminoso ph 6 ambientes al frente con entrada independiente en un lote de solo 2 unidades, desarrollado en 2 plantas. 208 m2 totales. La propiedad es apta crédito bancario. Primer planta: • Amplio living-comedor en L salida a balcón al frente. • Cocina independiente con horno a gas. • 2 dormitorios con placard. • Ambiente ideal para usar como área de trabajo/escritorio. • Baño con bañera. • Múltiples espacios de guardado en pasillos. Planta Alta: • 2 dormitorios de buenas dimensiones. • Lavadero independiente. • Ambiente tipo estudio. • Dos terrazas privadas. • Tanque de agua individual. Ubicación: Parque Chacabuco es un barrio tradicional y consolidado de la Ciudad, que combina el carácter residencial con una amplia oferta comercial y de servicios. Su excelente conectividad y cercanía a avenidas (Carabobo, Rivadavia, Autopista), medios de transporte (Subte A y E, líneas de colectivos, tren) y espacios verdes (Parque Chacabuco) lo convierten en una zona atractiva para vivir entre sus calles arboladas. Contáctanos para coordinar tu visita! marting inmobiliaria marcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.029/m²rango USD 1.029–1.143/m² · para esta superficie USD 214.000–237.753
En línea con los comparablesPide USD 214.000; los comparables ajustados implican USD 214.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,8 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SCaraboboSubte · Línea A · 500 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 590 m
  • EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO JUAN B ALBERDIEscuela · Nivel secundario común · 210 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 640 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 50 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 50 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 70 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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