Venta Dpto 3 Amb y Dependencia Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chacabuco

Venta Dpto 3 Amb y Dependencia Parque Chacabuco

Avenida Asamblea 1100

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
87 m²
Cubierta
87 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
45 años (1981)
Cocheras
0
Expensas
ARS 450.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Dolores Levato. El equipo de remax vende excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado frente al Parque Chacabuco, en un piso alto que ofrece una bellísima vista abierta y con una orientación privilegiada que ofrece el ingreso de mucha luz. La unidad se encuentra en muy buen estado y se destaca por su gran luminosidad, ya que todos los ambientes ventilan al exterior. Cuenta con un amplio living comedor, ideal para disfrutar de espacios cómodos y funcionales, y una cocina cómoda y bien distribuida. Posee una baulera. Dispone de dos dormitorios amplios con placard y un tercer dormitorio de servicio con baño en suite, que puede adaptarse también como escritorio o espacio multifunción. El departamento cuenta con calefacción central dual, asegurando confort durante todo el año. El edificio cuenta con un sum con parrillas y ofrece seguridad presencial las 24 horas, brindando tranquilidad en una ubicación inmejorable, con el parque como protagonista. Cerca de area comercial y amplia conectividad, muy cerca del subte E y muchas lineas de colectivos.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.608/m²rango USD 1.571–1.932/m² · para esta superficie USD 136.641–168.105
En línea con los comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 139.887.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,5 % superficie · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 550 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 860 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMAEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ETOMAS SANTA COLOMAEscuela · Nivel primario común · 440 m
  • PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 280 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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