1 / 8 · 31 más en el avisoVenta de Departamento 4 Ambientes en Parque Chacabuco
Eva Peron al 1300
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 515.000 / mes
Descripción
Venta de departamento 4 ambientes en Parque Chacabuco. Unidad ubicada frente al Parque Chacabuco, lo que brinda una vista despejada al espacio verde y acceso directo a avenidas principales y medios de transporte. Cuenta con un living comedor con salida a un balcón corrido al frente. La cocina es independiente, funciona a gas y posee lavadero separado. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante individual. El inmueble dispone de tres dormitorios, un baño completo y un toilette. La unidad incluye una cochera fija y una baulera. ¡Programemos una visita! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 239.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 229.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon En CaballitoCaballito · 270 m · 99 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.707/m²ajustado 1.730 · similitud 87
Depto 4 Amb + Dependencia C/balcon Corrido BauleraParque Chacabuco · 340 m · 95 m² · 4 amb · 1996USD 1.737/m²ajustado 1.770 · similitud 75
Venta Parque Chacabuco Departamento 4 Ambientes Balcon Apto CreditoParque Chacabuco · 410 m · 91 m² · 4 amb · 1971USD 1.253/m²ajustado 1.505 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes con Balcon Orientación Norte en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 380 m · 90 m² · 4 amb · 1966USD 1.483/m²ajustado 1.774 · similitud 73
Venta. Semipiso 4 Ambientes Al Frente Con Cochera. CaballitoCaballito · 430 m · 98 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 2.857/m²ajustado 2.622 · similitud 71
4 Ambientes con Vistas Panorámicas, Cochera Cubierta Fija, Baulera y Seguridad 24hsParque Chacabuco · 490 m · 108 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.759/m²ajustado 1.676 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 300 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 650 m
- ECHACABUCOEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 210 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 530 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.