1 / 8 · 25 más en el avisoVenta Departamento 5 Ambientes Piso Luminoso Balcón Cochera Fija Baulera Parque Chacabuco
Martinez Victor al 1300
Ficha
- Superficie total
- 116 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Piso con 4 dormitorios, cochera fija y baulera. Cuenta con detalles de categoría, importantes molduras, pisos de madera Viraro, sólidas aberturas, puertas blindadas. Es muy amplio y luminoso y estaba ubicado al frente con su orientación este. Con funcional distribución, un living-comedor con salida a un balcón corrido, 4 dormitorios, 1 de ellos en suite, más 2 baños completos y 1 toilette. Su cocina es cómoda con comedor diario y lavadero independiente. A pasos del Parque Chacabuco. Baulera: ubicada en el piso superior. Puertas de acceso: tanto la puerta de entrada principal como la de servicio cuentan con sistema de seguridad blindado. Instalación eléctrica: cableado renovado en todo el sector del frente, con refuerzo de la instalación para la conexión de equipos de aire acondicionado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +7,1 % antigüedad · -1,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes con Vistas Panorámicas, Cochera Cubierta Fija, Baulera y Seguridad 24hsParque Chacabuco · 60 m · 108 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.759/m²ajustado 1.782 · similitud 70
Departamento 4 Ambientes en Venta – Suite y Cochera – Parque ChacabucoParque Chacabuco · 140 m · 103 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.524/m²ajustado 2.341 · similitud 66
Semipiso 4 Ambientes con Cochera en Caballito!Caballito · 150 m · 97 m² · 4 amb · 1996USD 2.679/m²ajustado 2.946 · similitud 64
Venta Depto 4 Amb Parque Chacabuco con BalconParque Chacabuco · 110 m · 106 m² · 4 amb · 1973USD 1.131/m²ajustado 1.470 · similitud 64
En Venta 3 Dormit C/dep. Coch. Fte Pque ChacabucoParque Chacabuco · 370 m · 115 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 2.130/m²ajustado 2.161 · similitud 64
Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 350 m · 119 m² · 3 amb · 2026USD 2.979/m²ajustado 2.630 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 590 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 910 m
- ENIÑAS DE AYOHUMAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ETOMAS SANTA COLOMAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 330 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.