1 / 8 · 3 más en el avisoVenta de Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal
AV ASAMBLEA 1064. Entre Emilio mitre y Victor martinez
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal. oportunidad inversores. Living comedorCocinaBaño con BañeraDormitorio. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento con Terraza y BalcónParque Chacabuco · 420 m · 57 m² · 2 amb · 1976USD 1.491/m²ajustado 1.552 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes 40 m² con Balcón Lateral en Parque Chacabuco Apto Crédito HipotecarioParque Chacabuco · 170 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 1.875/m²ajustado 1.607 · similitud 65
Venta Departamento 2 Ambientes Parque Chacabuco Luminoso Apto CreditoParque Chacabuco · 110 m · 34 m² · 2 amb · 1981USD 1.912/m²ajustado 1.791 · similitud 62
Venta Departamento 2 Ambientes 40m² Con Balcón Lateral En Parque Chacabuco Apto Crédito HipotecarioBoedo · 230 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 1.875/m²ajustado 1.598 · similitud 61
Departamento en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 340 m · 74 m² · 3 amb · 1978 · cocheraUSD 1.865/m²ajustado 1.820 · similitud 57
Departamento en VentaParque Chacabuco · 500 m · 48 m² · 3 amb · 2000USD 1.748/m²ajustado 1.637 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 550 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 970 m
- ENIÑAS DE AYOHUMAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ETOMAS SANTA COLOMAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 340 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.