Venta Excelente Piso en Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
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Venta Excelente Piso en Parque Chacabuco

Thorne 500

InmobiliariaBajó 11% en Zonaprop36 días publicado

Ficha

Superficie total
120 m²
Cubierta
120 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Cocheras
1
Expensas
ARS 444.000 / mes

Descripción

El mismo consta de. Palier privado. Doble entrada. Balcón. Living. Comedor. 1 Dormitorios en suite. 2 Dormitorios. 1 Baño completo. 1 Toilette. Cocina. Comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio. Cochera móvil. Encargado con vivienda. Se encuentra ubicada a pocas cuadras de la Av. Directorio, Av. Pedro Goyena y Jose Maria Moreno, ademas de numerosa lineas de colectivos y estaciones de Subte. En los alrededores se encuentran supermercados, bancos, colegios y centros de salud. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 11% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPS260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.584/m²rango USD 2.167–3.008/m² · para esta superficie USD 260.000–360.943
-16 % vs. comparablesPide USD 260.000; los comparables ajustados implican USD 310.093.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,2 % espacios verdes · +1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Medalla Milagrosa a 600 m (7 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
82
Seguridad838 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 300 m
93
Espacios verdesPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 530 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,5 km
80
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 600 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 720 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 300 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escuela · Nivel secundario común · 460 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 430 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 660 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 500 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 760 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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