1 / 8 · 37 más en el avisoExclusivo 4 Amb C/ Balcón Terraza, Cochera y Vista Abierta – Pedro Goyena
Thorne al 300
Ficha
- Superficie total
- 134 m²
- Cubierta
- 113 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 394.000 / mes
Descripción
Excelente piso alto de 4 ambientes ubicado a metros de Av. Pedro Goyena, en una de las zonas más buscadas de Caballito. Situado en un 9° piso, se destaca por su gran luminosidad y una vista abierta muy atractiva. Cuenta con living-comedor amplio, salida a un espectacular balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre, cocina funcional y tres dormitorios bien distribuidos. Incluye cochera. El edificio es de categoría, con pisos exclusivos que brindan mayor privacidad y confort. Dispone de amenities como sum, gym y piscina. Una propiedad que combina ubicación, calidad constructiva y espacios exteriores, en el mejor entorno de Pedro Goyena. Aysa viene incluido en las expensas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Piso 4 Ambientes En Caballito Sur. Piscina Y ParrillaCaballito · 110 m · 135 m² · 4 amb · 2026USD 3.333/m²ajustado 3.542 · similitud 88
Departamento En Venta - 4 Ambientes - Balcón - Cochera - Caballito.Caballito · 220 m · 140 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.421/m²ajustado 2.590 · similitud 82
Espectacular Departamento En Venta, En Inmejorable Ubicación. Balcon Aterrazado.Caballito · 310 m · 137 m² · 4 amb · 2026USD 3.321/m²ajustado 3.517 · similitud 81
Exclusivos 4 Ambientes a Estrenar · Diseño Premium con Parrilla y Opc. Cochera y BauleraParque Chacabuco · 260 m · 146 m² · 4 ambUSD 2.293/m²ajustado 2.572 · similitud 80
(nuevo) Semip En Miro Y Av. Directorio - Fte Y Cfte Cochera Baulera Tza Balcon Suite C/vestidorCaballito · 320 m · 133 m² · 4 amb · 2013 · cocheraUSD 2.707/m²ajustado 2.487 · similitud 80
Venta Excelente Piso en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 260 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.907 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 550 m
- SPuanSubte · Línea A · 650 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 440 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 380 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.