Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chacabuco

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Parque Chacabuco

Zelarrayán e/ Hortiguera y Martinez

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
74 m²
Cubierta
64 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
3 años (2023)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

_ Departamento tipo loft de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Zelarrayán entre Hortiguera y Martinez (Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 74mts2, de los cuales 64mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/02/2026 son de aproximadamente $300. 000. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.865/m²rango USD 1.469–1.887/m² · para esta superficie USD 108.693–139.626
En línea con los comparablesPide USD 138.000; los comparables ajustados implican USD 138.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,8 % superficie · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +1,3 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Medalla Milagrosa a 1,2 km (15 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 26, 44, 50, 101, 133
68
Seguridad908 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 240 m
94
Espacios verdesCancha de Fútbol Barrio Rivadavia a 470 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,4 km
81
  • EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESC. MIGUEL HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINST. SAN JUDAS TADEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspacio verde · Plaza · 470 m
  • PPaseo Juan A. PirkerEspacio verde · Cantero Central · 840 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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