1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Fondo de Comercio Panaderia - Parque Chacabuco
Cachimayo al 800
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
Descripción
En el corazón de Parque Chacabuco, sobre la calle Cachimayo, se encuentra este atractivo fondo de comercio que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes, este local se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. se dejan proveedores y clientes, ingresos altos mensuales comprobables. A pesar de su tamaño compacto, el espacio está estratégicamente distribuido para maximizar su funcionalidad. Equipado con servicios esenciales ubicación estratégica permite fácil acceso al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Este fondo de comercio se encuentra en un entorno comercial vibrante y en crecimiento, con una muy buena rentabilidad mensual, lo que lo convierte en una inversión atractiva para quienes buscan establecerse en una zona con un flujo constante de potenciales clientes. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado en el competitivo mercado de Parque Chacabuco. accesible para personas con movilidadáctanos y coordina tu visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,8 % superficie · +1,8 % distancia al subte · +1,8 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Fondo de Comercio en CaballitoCaballito · 740 m · 25 m²USD 500/m²ajustado 495 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 160 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 680 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 950 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 460 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.