1 / 8 · 4 más en el avisoCasa con Local a Reciclar en Parque Cha
Bauness al 1000
Ficha
- Superficie total
- 197 m²
- Cubierta
- 163 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa con local en venta en lote propio. Ideal para reciclar Y adaptar A sus necesidades. Estructura en excelente estado de conservacion. Posibilidad de dividir local O realizar un amplio deposito**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -26,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Local a Reciclar en Parque ChaParque Chas · misma dirección · 197 m² · 4 amb · 1936USD 1.117/m²ajustado 1.117 · similitud 99
Local en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 850 m · 206 m² · 5 amb · 1936USD 1.650/m²ajustado 1.669 · similitud 57
Deposito en PaternalPaternal · 290 m · 175 m² · 2003USD 1.314/m²ajustado 842 · similitud 54
Local Comercial con Vivienda!Parque Chas · 500 m · 174 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.264/m²ajustado 754 · similitud 47
Avalos 1090 Pb LocalParque Chas · 130 m · 36 m²USD 2.300/m²ajustado 1.700 · similitud 39
Venta Local a Estrenar en Parque ChaParque Chas · 240 m · 36 m²USD 1.942/m²ajustado 1.403 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 780 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 970 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 610 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 910 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.