1 / 8 · 2 más en el avisoAvalos 1090 Pb Local
Avalos al 1000
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Local comercial de 36 m² al frente, con excelente exposición y un frente vidriado ideal para potenciar marcas y servicios. Ubicado en Ávalos 1090, dentro de un edificio moderno y en un barrio en plena expansión, es una oportunidad estratégica para emprendimientos que buscan visibilidad y flujo constante de vecinos. Entrega 12/2027
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +35,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local a Estrenar en Parque ChaParque Chas · 260 m · 36 m²USD 1.942/m²ajustado 1.899 · similitud 79
Local | Venta, Parque ChaParque Chas · 530 m · 41 m² · 1 amb · 1976USD 2.561/m²ajustado 2.665 · similitud 62
Casa con Local a Reciclar en Parque ChaParque Chas · 130 m · 197 m² · 4 amb · 1936USD 1.117/m²ajustado 1.511 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 680 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 690 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 700 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.