1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Parque Chas Departamento Monoambiente a Estrenar Balcon Bajas Expensas Financiacion
Av De los Incas 4540
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Excelente departamento A estrenar, tipo loft, al frente con balcon. bajas expensas Y apto profesional. posesion inmediata Y escriturable. oportunidad: ofrecemos 50% de adelanto, te otorgamos la posesion Y el saldo de cancela en cuotas fijas hasta 5 años. ubicado sobre av. Los incas Y triunvirato, A mts de subte linea B, cerca de facultad Y polo gastronomico. edificio smart, de categoria con excelente detalles. la unidad ofrece un amplio ambiente con opcion de armar un dormitorio, cocina abierta con muebles altos Y bajo mesada, baño completo con vanitory Y comodo balcon con una hermosa vista al frente. ademas cuenta con instalacion para lavarropas, calefaccion por aire acondicionado frio/calor.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % distancia al subte · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente en Venta en Villa Urquiza con Balcón a EstrenarParque Chas · misma dirección · 40 m² · 1 ambUSD 2.612/m²ajustado 2.624 · similitud 93
Departamento Monoambiente Venta Parque ChaParque Chas · 220 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 1.895/m²ajustado 1.886 · similitud 85
Departamento Monoambiente Divisible, Venta Parque ChaVilla Urquiza · 210 m · 37 m² · 1 amb · 2018USD 2.430/m²ajustado 2.406 · similitud 84
Venta Monoambiente con Balcon Parque ChaParque Chas · 340 m · 38 m² · 1 amb · 2014USD 2.105/m²ajustado 2.115 · similitud 81
Venta Luminoso Mono Ambiente con CocheraParque Chas · 380 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.276/m²ajustado 2.261 · similitud 80
1 Ambiente con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Ortúzar · 390 m · 41 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.854/m²ajustado 2.509 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 60 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 730 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 900 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 970 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.