1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Monoambiente con Balcon Parque Cha
ARISMENDI 2647
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Descripción básica: venta. venta ad referendum de reubicacion del propietario. - Departamento Monoambiente con balcón al frente. - Ubicado en un 4to piso al frente sobre la calle Arismendi al N°2600 entre las calles Avalos y Gamarra. - El inmueble se encuentra en muy buen estado en un moderno edificio. - Edificio con sum, terraza y Jacuzzi. Superficies por escritura. - Cubierta: 34. 48m2. - Balcón: 3. 69 m2. - Total: 38. 17 m2. - Ambiente muy amplio y funcional en excelente estado y salida al balcón corrido a través de un gran ventanal el cual brinda muchísima luminosidad al interior. - Cocina integrada eléctrica, con alacena y bajo mesada y extractor de olores. - Espacio para colocar la heladera. - Balcón al frente. Gastos: - Expensas: $ 240. 000 (Agosto 2026) Descripción del edificio: - 12 años de antigüedad. - Edificio de 6 pisos. - 4 unidades por piso. - Encargado de limpieza. - Jacuzzi en el ultimo piso, con un Solárium. - sum muy amplio y funcional, con baño, cocina, balcón y parrilla para disfrutar juntadas. - Bicicletero en la planta baja. - Laundry. Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176. Subtes (Metro): incas (Línea B) Ubicación privilegiada en el barrio de Parque Chas. Muy cercano a la linea de Subte B (Los Incas) Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · -0,9 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Muy Luminoso! Venta con Renta Hasta Diciembre/26!Villa Ortúzar · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2015USD 2.171/m²ajustado 2.125 · similitud 90
Departamento Monoambiente Venta Parque ChaParque Chas · 220 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 1.895/m²ajustado 1.860 · similitud 90
Venta Directa - 1 Amb. a Estrenar | 39 m² | Balcón con ParrillaParque Chas · 200 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.718/m²ajustado 2.720 · similitud 88
Departamento Monoambiente Divisible, Venta Parque ChaVilla Urquiza · 220 m · 37 m² · 1 amb · 2018USD 2.430/m²ajustado 2.353 · similitud 87
Excelente Monoambiente con Balcón y Baulera | Apto Prof | Muy Luminoso | Parque ChaParque Chas · 100 m · 33 m² · 1 amb · 2012USD 2.273/m²ajustado 2.254 · similitud 87
Venta Monoambiente, Balcon, Apto Crd, Parque ChaParque Chas · 290 m · 37 m² · 1 amb · 2016USD 2.230/m²ajustado 2.182 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 400 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 830 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.