1 / 8 · 4 más en el avisoLocal | Venta, Parque Cha
Bucarelli 1400
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mes
Descripción
[mel- Ver datos ] Excelente Local hecho a nuevo a metros de Av. De Los Incas. La propiedad se desarrolla de forma apaisada y cuenta con dos amplias vidrieras con persianas manuales. Se destaca que el inmueble cuenta con gas, electricidad y agua hecho a nuevo. Aspecto no menor es que el baño compartimentado y está a nuevo. El local posee doble altura. -7496- Ambientes: Ambiente (5×8. 4) Baño. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono. Otros Servicios: Vidriera
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -2,3 % superficie · +1,2 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Avalos 1090 Pb LocalParque Chas · 530 m · 36 m²USD 2.300/m²ajustado 2.210 · similitud 62
Venta Local a Estrenar en Parque ChaParque Chas · 760 m · 36 m²USD 1.942/m²ajustado 1.825 · similitud 56
Venta Local Comercial - Villa Urquiza - en Esquina - Entrega Fines 2027Agronomía · 780 m · 33 m²USD 2.200/m²ajustado 2.156 · similitud 48
Ve Nta Local Bajo Edificio Sobre Av del Carril 2175Villa Pueyrredón · 960 m · 44 m² · 2011USD 2.386/m²ajustado 2.118 · similitud 45
Local Doble Frente en Parque Chas Sobre Av de Los IncasParque Chas · 210 m · 595 m² · 1966USD 1.328/m²ajustado 2.241 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 630 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 790 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 600 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.