1 / 8 · 1 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en Parque Patricios
Rondeau al 3300
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de dos ambientes con balcón aterrazado en Rondeau esquina Sánchez de Loria dos cuadras del subte H a una cuadra de Avenida Caseros dentro del distrito tecnológico. Muy buena calidad constructiva, muy luminoso edificio de 9 pisos apto profesional Mesada de granito Bachas de acero inoxidable cerámicos en baños Muebles bajo mesada termo eléctrico calefacción individual (Preinstalación para Split frio calor. Se puede coordinar financiación. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,7 % espacios verdes · +1,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Parque PatriciosParque Patricios · misma dirección · 44 m² · 1 ambUSD 1.818/m²ajustado 1.818 · similitud 95
Venta - Departamento - 2 Ambientes - A Estrenar - Balcon - Luminoso - Boedo - PermutaBoedo · 50 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.458/m²ajustado 2.495 · similitud 80
Venta Departamento 1 Dormitorio BoedoBoedo · 40 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 1.914/m²ajustado 1.815 · similitud 79
Venta. Departamento 2 Ambientes. Apto Credito. BoedoBoedo · 280 m · 45 m² · 2 amb · 1960USD 1.333/m²ajustado 1.377 · similitud 77
Venta, Depto, 2 Ambientes, Espacio Guarda Coche, Espacio de Guardado, Amenities, Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 50 m² · 2 amb · 1996USD 1.800/m²ajustado 1.870 · similitud 73
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Baulera, Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 48 m² · 2 amb · 2009USD 1.510/m²ajustado 1.554 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 460 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 530 m
- EPATRICIOSEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJII Nº 18 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 840 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 340 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 530 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.