1 / 3Venta Terreno en Parque Patricios
Iguazú al 600
Ficha
- Superficie total
- 251 m²
- Cubierta
- 192 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta lote/terreno en parque patriciosubicado próximo al centro cívico Parque de los Patricios y la sede del Gobierno de la Ciudad. Lote de 8, 66 x 28, 98Zonificación: usamapto para 1000m² vendibles. Se toman m² en parte de: más información o coordinar una visita, contáctenos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno · +1,2 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Lote en Parque Patricios Zonificacion UsaaParque Patricios · 880 m · 254 m² · 1946USD 1.280/m²ajustado 1.299 · similitud 57
Terreno en Venta en Parque Patricios en Excelente Zona.Parque Patricios · 200 m · 403 m²USD 372/m²ajustado 400 · similitud 53
Terreno - Dos Lotes en Conjunto - Esquina Cachi y Grito de Asencio - PompeyaNueva Pompeya · 690 m · 361 m² · 1946USD 817/m²ajustado 896 · similitud 43
Lote Único en La Zona Sobre Av Saenz con Salida a La Calle GuaraniNueva Pompeya · 970 m · 317 m²USD 852/m²ajustado 921 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 750 m
- SHospitalesSubte · Línea H · 770 m
- EESCUELA CURA BROCHEROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESCUELA CURA BROCHEROEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EPROVINCIA DE FORMOSAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza NicaraguaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PHerminio MasantonioEspacio verde · Plaza · 360 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 850 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.