1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Casa 3 Dorm. en 3 Plantas Amplia Luminosa Terraza Parque Patricios
Combate de Los Pozos al 2100
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 85 años (1941)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplia casa con terraza sobre lote propio. Se desarrolla en 3 plantas, y cuenta en su pb con una recepción que distribuye un living-comedor, un dormitorio, un toilette y su cocina con salida a un pequeño patio. En su planta alta encontramos 2 dormitorios ambos a balcones individuales, y un baño completo. En su última planta se ubica la terraza, y una habitación auxiliar con baño. Ideal familia numerosa. A pasos de Av. Caseros, cercano a espacios verdes, Pque. Florentino Ameghino entre otros. La unidad no es apta crédito hipotecario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · +8,9 % seguridad del entorno · +4,7 % superficie · -1,2 % distancia al subte · +0,9 % antigüedad · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa de 5 Ambientes con Terraza y Dependencia - 175 m² Total - Muy LuminosaParque Patricios · 40 m · 175 m² · 6 amb · 1939USD 674/m²ajustado 778 · similitud 56
Casa y Local en 15 de Noviembre de 1889 Al 1300 - 145 m² Cubiertos Gran Terraza PatioBarracas · 670 m · 136 m² · 4 amb · 1986USD 801/m²ajustado 770 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 760 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 1 km
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 40 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 420 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.