1 / 8 · 26 más en el avisoCatamarca 2026 2º y 3º
Catamarca al 2000
Ficha
- Superficie total
- 468 m²
- Cubierta
- 468 m²
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
Descripción
Zonificación: R2B1Oficinas A estrenar en plantas libres, ubicadas en el distrito tecnológico, Parque Patricios. Plantas al frente y al contrafrente. Muy buena luz natural. Ascensor automático. Aire acondicionado. Equipos de 35. 000 frigorías (Frío / Calor) uno para el frente, uno para el contrafrente, sin distribución. Posibilidad de venta por semipisos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,8 % superficie · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina Ideal Inversor, con Renta 11% AnualParque Patricios · 90 m · 118 m² · 2014USD 890/m²ajustado 753 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 340 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 460 m
- EJIC Nº 05 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EDOCTOR RAFAEL BIELSAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJUAN ANGEL GOLFARINIEscuela · Nivel primario común · 80 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 180 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 810 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 710 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 720 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 850 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.