1 / 8 · 3 más en el avisoDepósito en Parque Patricios
Rondeau al 2300
Ficha
- Superficie total
- 1.000 m²
- Cubierta
- 1.000 m²
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio Industrial - Comercial en Venta en Parque PatriciosLote: 10 x 33 // Sup. Cubierta: 1. 000 m2 // Zonif: Mixtura 2 - usamexcepcional edificio industrial - Ideal industria alimenticia. Distribuido en 3 plantas libres, pisos de mosaico y paredes azulejadas. Entrada de camión - oficinas - recepción - Montacargas. Amplio sótano con buena altura - Red contra Incendios x Hidrantes. Excelente Ubicación y Accesos - Zona de amplio crecimiento. Próximo Archivo General de la Nación y Hospital Garrahan. Posibilidad de Anexar Edificio Lindero de 2. 200 m2Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -25,1 % baños · +15,1 % superficie · -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito en Parque PatriciosParque Patricios · misma dirección · 2.200 m² · 2006USD 455/m²ajustado 548 · similitud 46
Venta Deposito 1959 m² Cubiertos Distrito Tecnológico Parque PatriciosParque Patricios · 930 m · 887 m² · cocheraUSD 3.720/m²ajustado 2.389 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 350 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 720 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 390 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 400 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 270 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 530 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.