1 / 8 · 12 más en el avisoVenta PH Cochera Parque Patricios
José C. Paz al 3200
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta ph en Planta Baja en Parque Patricios: José C. Paz entre Atuel y Pasaje Los Telares. Ph Unidad Funcional 1 en Planta Baja de 3 Ambientes con Cochera (A Reciclar): Comedor, 2 Dormitorios, 2 Cocinas, 2 Baños, Lavadero y Patio. Estratégica Ubicación a 4 Cuadras del Parque de los Patricios Donde se Asienta la Jefatura del Gobierno de caba. Cercano al Hospital Churruca y al Hospital Penna. A Pocas Cuadras del Subte Línea H. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % antigüedad · +4,4 % espacios verdes · +4,3 % superficie · +2,6 % seguridad del entorno · +1,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Casa en Pompeya con 2 PH IndependientesNueva Pompeya · 480 m · 142 m² · 5 amb · 1963USD 634/m²ajustado 835 · similitud 47
Casa Venta 3Dorm. Multifamiliar con Cochera en Pompeya.Nueva Pompeya · 730 m · 89 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.067/m²ajustado 1.035 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno87 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 580 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 710 m
- EPROVINCIA DE FORMOSAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EEI Nº 05 MARIA EVA DUARTE DE PERON DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EESCUELA CURA BROCHEROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,2 km
- PPlaza NicaraguaEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza José C. PazEspacio verde · Plaza · 290 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 690 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.