Casa Venta 3Dorm. Multifamiliar con Cochera en Pompeya. — foto 1 de 81 / 8 · 30 más en el aviso
Casa · Venta · Nueva Pompeya

Casa Venta 3Dorm. Multifamiliar con Cochera en Pompeya.

Ancaste al 3600

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
89 m²
Cubierta
74 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1

Descripción

Casa dividida en Dos ph en Blok en el Corazón de Nueva PompeyaEn el Barrio de Nueva Pompeya, donde cada calle cuenta una historia, surge una oportunidad única en Ancaste 3900. Dos ph, listos para ser descubiertos por aquellos que buscan la combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. ph 1 Distribuido en dos plantasAl ingresar en este primer ph, que tiene entrada independiente, encontraras un ámbito de calidez y funcionalidad. En la planta baja, te recibe un muy funcional living comedor, ofreciendo un espacio para la conexión y la relajación. La cocina, ingeniosamente semiintegrada, con una barra desayunadora, te invita a explorar tus habilidades culinarias mientras disfrutas de la compañía de tus seres queridos. Subiendo por una escalera de madera, te encuentras con una habitación. A su lado, te espera el baño completo, y luego la otra habitaciónph 2Desde la cochera, accedes a un hall de recibimiento, un lugar que puede tener muchas funcionalidades según las necesidades. El luminoso living comedor que te recibe a continuación, es un lugar practico y funcional a la vida cotidiana. La cocina completa, con muebles altos y bajos, completan este espacio, mientras que el baño completo con bañera te ofrece momentos de relajación y tranquilidad. Una cálida habitación te espera al final del día, ofreciéndote un espacio donde recargar energías. Desde el living comedor, una escalera te lleva a la terraza, donde puedes recargarte de aire fresco. Con una ubicación privilegiada a solo una cuadra de la bulliciosa avenida Perito Moreno y a dos cuadras de la vibrante Av. Sáenz, esta propiedad ofrece la comodidad de la vida urbana y la tranquilidad de un hogar acogedor. Llamame y coordinaremos una visita, para que puedas apreciarlo personalmente. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013 Legales: Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.059/m²rango USD 1.059–1.059/m² · para esta superficie USD 94.219–94.219
En línea con los comparablesPide USD 95.000; los comparables ajustados implican USD 94.219.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +4,2 % superficie · -4,2 % espacios verdes · -2,5 % seguridad del entorno · -1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 890 m (11 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 6, 28, 31, 32, 46, 70, 75, 91, 115, 128, 150, 164
84
Seguridad588 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
61
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza José C. Paz a 570 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 740 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 890 m
  • ENUESTRA SEÑORA DE LA DIVINA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EDR. PEDRO MELITON LEDESMAEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • ELORENZO ANADONEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • PPlaza José C. PazEspacio verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza NicaraguaEspacio verde · Plaza · 580 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 620 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.