1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento Mono Ambiente en Venta en Paternal.
Av. San Martin al 2300
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Monoambiente moderno y funcional en el corazón de La Paternal. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia, gracias a su diseño práctico, luminoso y confortable. Ubicado a metros de la Avenida Juan B. Justo, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial y gastronómica en la zona. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y sumar comodidad al día a día: pileta, sum, parrilla y laundry. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida y una inversión con gran potencial. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av San Martin 2300 - Monoambiente en Venta con Balcón en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2023USD 2.482/m²ajustado 2.456 · similitud 94
Venta Mono 37 m² a Estrenar en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 140 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.230/m²ajustado 2.264 · similitud 87
Venta Monoambiente a Estrenar - CaballitoPaternal · 50 m · 29 m² · 1 amb · 2023USD 2.483/m²ajustado 2.401 · similitud 84
Monoambiente Balcon Amenities Piscina CaballitoCaballito · 360 m · 34 m² · 1 amb · 2024USD 2.497/m²ajustado 2.482 · similitud 83
Monoambiente con Balcón en Caballito Apto Crédito.Caballito · 290 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.310/m²ajustado 2.332 · similitud 83
Departamento de 1 Ambiente en Caballito a La Venta - Apto CréditoCaballito · 290 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.117/m²ajustado 2.143 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 180 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 970 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.