1 / 8 · 37 más en el avisoPH en Paternal
Juan A. Garcia al 1400
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph, primer piso por escalera, 6 ambientes C/ garage Y entrada independiente, todo en muy buen estado, en planta baja se encuentra una cochera C/ baño A instalar de 20mts2, al primer piso se ingresa por un living comedor de 2X1 +4X4 con salida A un balcon de 3X1 A juan A. Garcia, hall distribucion 1. 50X1. 50, dormitorio frente 4X3. 50, dormitorio frente A espinosa 4X4 con salida A un balcon de 5X1, baño completo 2. 20X1. 60, cocina comedor 2. 70X4 completa, 2° piso dormitorio de 3. 50X3, dormitorio 3. 50X2. 20, baño 1. 50X1, estar de 2. 50X5, lavadero 2X1, quincho con parrila 4X3 Y terraza de 24 mts 2, todo en muy buen estado general, medidas aproximadas. No es apto credito bancario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,7 % superficie · +0,8 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tipo Casa con TerrazaPaternal · 170 m · 158 m² · 4 ambUSD 1.424/m²ajustado 1.533 · similitud 66
PH en Venta en Paternal 6 Ambientes Reciclado de DiseñoPaternal · 360 m · 154 m² · 6 amb · 2024USD 1.623/m²ajustado 1.289 · similitud 62
PH en Venta en Villa Gral Mitre 6 Ambientes Reciclado de DiseñoVilla Gral. Mitre · 360 m · 154 m² · 6 amb · 2024USD 1.623/m²ajustado 1.289 · similitud 62
Venta Villa Gral. Mitre PH 5 Ambientes Terraza FteVilla Gral. Mitre · 400 m · 199 m² · 5 amb · 1958USD 754/m²ajustado 888 · similitud 54
Venta PH 3 Ambientes PaternalPaternal · 210 m · 154 m² · 3 amb · 1956USD 1.227/m²ajustado 1.373 · similitud 51
PH 3 Dorm. Venta - PaternalPaternal · 250 m · 104 m² · 5 amb · 1981USD 1.510/m²ajustado 1.360 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROVINCIA DE MENDOZAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINSTITUTO CLARETEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.