1 / 8 · 16 más en el avisoMonoambiente Divisible Muy Amplio a Estrenar, Balcón Terraza, Excelente Ubicación
Av. San Martín 3420 - Caba.
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Monoambiente Divisible a estrenar con Hermoso Balcón Terraza. Excelente Ubicación (sobre Av. San Martín, Metrobus, Centro Comercial, etc.) 9°Piso al frente. Vista panorámica. Superluminoso. Vestidor. Cocina con doble mesada. Instalación para lavarropas. Boleto con Posesión Inmediata. comunicarse por whatsapp al Ver datos . Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,9 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes a Estrenar, Excelente Ubicación, Dorm. en Suite C/vest. Toilette, Inst. P/lavarropasPaternal · misma dirección · 49 m² · 1 ambUSD 2.163/m²ajustado 2.163 · similitud 95
Excelente 2 Amb Amplio, Impecable con Balcón Vista Abierta.Villa Gral. Mitre · 210 m · 52 m² · 2 amb · 2016USD 1.712/m²ajustado 1.756 · similitud 76
Venta Depto 2 Ambientes Parrilla Piscina Amenities en PaternalPaternal · 170 m · 55 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 1.927/m²ajustado 1.732 · similitud 74
Venta Departamento 2 Ambientes - Paternal - Balcón - Seguridad DigitalPaternal · 210 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.239/m²ajustado 2.222 · similitud 73
Monoambiente Divisible a Estrenar; Excelente Ubicación, Muy Luminoso, Placard, Balcón, Vista Panor.Paternal · misma dirección · 34 m² · 1 ambUSD 1.985/m²ajustado 1.860 · similitud 73
Depto 2 Amb Contrafrente, a Estrenar con BalcónVilla Gral. Mitre · 220 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.307/m²ajustado 2.295 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EREPUBLICA DEL ECUADOREscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 600 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 930 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.