1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes - Paternal - Balcón - Seguridad Digital
Alvarez Jonte 1900
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Departamento 2 ambientes A estrenar en – la paternal con balcón - seguridad Viví en un entorno tranquilo y seguro, con todo al alcance. Este departamento a estrenar combina comodidad, diseño y funcionalidad, con ambientes luminosos, balcón con pileta y lavadero, y detalles modernos pensados para el día a día. Ubicado en un edificio de baja densidad, ideal para quienes valoran la privacidad, el confort y una excelente ubicación dentro del barrio de La Paternal. * El valor corresponde al piso 2, consultar por mas opciones disponiblesdistribución- Living comedor amplio, muy luminoso, con piso de porcelanato pulido y salida a balcón. - Balcón con conexión para lavarropas. - Cocina integrada con muebles bajo y alto mesada, mesada de granito y horno a gas. - Dormitorio con piso de porcelanato símil madera y persianas de enrollar de pvc. - Baño completo, moderno. - Placares de piso a techo con puertas corredizas, interiores equipados. superficies: Total: 44 m² / Cubierta: 40, 50 m² / Semicubierta: 3, 50 m². características destacadas- Apto profesional. - Calefacción por estufas a gas tiro balanceado. - Agua caliente por calefón. - Persianas. - Puerta blindada. - Portero visor con cámaras. - Seguridad digital. - Ventanas con doble acristalamiento. - Palier semiprivado. - Bicicletero. edificioedificio de 10 pisos, con cuatro departamentos por piso, que prioriza la privacidad y el buen mantenimiento. ubicaciónun barrio muy tranquilo, sobre la avenida Alvarez Jonte 1900, a 200 m de la avenida San Martín, y muy cerca de la avenida Juan B y en pleno corazón de La Paternal, con excelente acceso a transporte público y vías principales. Rodeado de comercios, supermercados y servicios esenciales. Zona en crecimiento con gran oferta gastronómica y ambiente residencial tranquilo. Justo con infinidad de medios de transporte¿te gustaría visitarlo? (*) Esta propiedad no es accesible para personas con discapacidad motriz. (*) Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,2 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 2 Amb Contrafrente, a Estrenar con BalcónVilla Gral. Mitre · misma dirección · 44 m² · 2 ambUSD 2.307/m²ajustado 2.313 · similitud 95
Deptos 2 Amb con Balcón a Estrenar!Paternal · misma dirección · 44 m² · 2 ambUSD 2.239/m²ajustado 2.244 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · misma dirección · 43 m² · 2 ambUSD 2.407/m²ajustado 2.403 · similitud 93
2 Ambientes Piso Alto Al Frente C/balcón – Full Amenities Apto CreditoVilla Gral. Mitre · 360 m · 45 m² · 2 amb · 2023USD 2.756/m²ajustado 2.745 · similitud 81
Excelente 2 Amb Amplio, Impecable con Balcón Vista Abierta.Villa Gral. Mitre · 150 m · 52 m² · 2 amb · 2016USD 1.712/m²ajustado 1.769 · similitud 80
Departamento en Paternal 2 Ambientes con Pequeño Patio Cubierto. - Excelente Rentabilidad Anual %9Paternal · 270 m · 40 m² · 2 amb · 1978USD 1.375/m²ajustado 1.324 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EESCUELA FISHBACHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 810 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 840 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.