1 / 8 · 10 más en el avisoPH en Trelles Al 2400 - 73 m² Impecable Terraza Patio
Manuel Trelles al 2400 PB
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 25.000 / mes
Descripción
Ph 3 ambientes en 2 plantas. Lateral. 73 M2. Terraza + patio cubierto. Baño completo. Amplia cocina. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. 4 unidades en total. expensas: $ 25. 000. -entre espinosa Y cucha cucha(A 1 cuadra de av. San martin Y metrobus - A 2 de av. Donato alvarez - A 3 de av. Warnes) paternalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,5 % superficie · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH de 3/4 Ambientes con Terraza en PaternalPaternal · 300 m · 76 m² · 4 amb · 1980USD 1.447/m²ajustado 1.493 · similitud 75
PH en Venta,3 Ambientes + Terraza Propia Sobre Av San Martin.Paternal · 400 m · 101 m² · 3 ambUSD 1.109/m²ajustado 1.197 · similitud 61
PH 3 Ambientes Al Frente con Gran Terraza PropiaPaternal · 390 m · 135 m² · 3 amb · 1986USD 1.022/m²ajustado 1.162 · similitud 47
PH 3 Dorm. Venta - PaternalPaternal · 230 m · 104 m² · 5 amb · 1981USD 1.510/m²ajustado 1.587 · similitud 46
PH en Paternal, 5 Amb 2 Baños Completos, 1 en Suite, Reciclado a Nuevo, Tipo Duplex con Patio InternPaternal · 310 m · 105 m² · 5 ambUSD 1.610/m²ajustado 1.561 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL ECUADOREscuela · Nivel primario común · 90 m
- EPROVINCIA DE MENDOZAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.