1 / 8 · 32 más en el avisoPH en Paternal, 5 Amb 2 Baños Completos, 1 en Suite, Reciclado a Nuevo, Tipo Duplex con Patio Intern
juan agustin garcia 1235
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ideal para familia joven con chicos.. Totalmente reciclado A nuevo, ph interno con entrada por pasillo solo 2 viviendas, muy tranquilo, cuenta con cocina completa con pasa platos Y living comedor integrado Y sala de tv muy amplio Y baño completo en planta baja Y 2 habitaciones en desnivel confeccionados en entre piso Y en la plata alta por escalera se encuentra un un estudio para escritorio con baulera Y la habitacion principal con baño en suite Y vestidor con salida lateral A un patio aterrazado que cuenta con lavadero Y espacio aereo Y la úlitima habitación tambien en desnivel lateral por escalera muy iluminado por donde se lo mire!! Todos los pisos son de porcelanato Y madera Y con terminaciones muy delicadas Y modernas Y todos los ambientes!! Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % superficie · +4,9 % baños · +3,3 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tipo Casa con TerrazaPaternal · 260 m · 158 m² · 4 ambUSD 1.424/m²ajustado 1.685 · similitud 51
Reservado - PH 4 Amb con Patio Terraza Cochera - Calefacción por Radiadores - Apto Comercial/profesionalPaternal · 450 m · 145 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.241/m²ajustado 1.203 · similitud 46
PH en Trelles Al 2400 - 73 m² Impecable Terraza PatioPaternal · 310 m · 73 m² · 3 amb · 1986USD 1.164/m²ajustado 1.201 · similitud 41
Venta PH 3 Ambientes PaternalPaternal · 270 m · 154 m² · 3 amb · 1956USD 1.227/m²ajustado 1.442 · similitud 41
PH en PaternalPaternal · 370 m · 170 m² · 6 amb · 1966USD 1.147/m²ajustado 1.261 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL ECUADOREscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EPROVINCIA DEL NEUQUENEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.