1 / 8 · 15 más en el avisoDepto 3 Ambientes La Frente Planta Baja a m de Av San Martin
Manuel Ricardo Trelles 2350 PB
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Depto 3 ambientes añ frente en planta baja C/ patio Y lavadero, todo en excelente estado, A metros de av. San martin Y proximo A estacion del metrobus, se accede por un living comedor de 3X5 al frente, hall distribucion de 1. 50X1, baño completo 2X1. 50, dormitorio principal de 3X3 con placard al frente, dormitorio C/frente 0. 60X0. 60 + 2. 50X2, cocina comedor 3X4, lavadero cubierto 1. 50X3+1X1, medidas aproximadas
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Venta Paternal AmenitiesPaternal · 80 m · 55 m² · 3 amb · 2024USD 3.000/m²ajustado 3.011 · similitud 92
Venta 3 Ambientes Balcon PaternalPaternal · 370 m · 55 m² · 3 amb · 1971USD 1.964/m²ajustado 1.936 · similitud 82
Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 240 m · 50 m² · 3 amb · 1996USD 2.400/m²ajustado 2.370 · similitud 81
Departamento - PaternalPaternal · 280 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 1.417/m²ajustado 1.433 · similitud 79
Venta Depto 2 Ambientes Parrilla Piscina Amenities en PaternalPaternal · 230 m · 55 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 1.927/m²ajustado 1.686 · similitud 78
Excelente 2 Amb Amplio, Impecable con Balcón Vista Abierta.Villa Gral. Mitre · 210 m · 52 m² · 2 amb · 2016USD 1.712/m²ajustado 1.709 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL ECUADOREscuela · Nivel primario común · 130 m
- EPROVINCIA DE MENDOZAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 960 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.