1 / 8 · 12 más en el avisoUn Ambiente y Medio Dividido Todo Luz y Sol! Impecable Estado!
Paysandú al 1600
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Moderno departamento de 1 ambiente dividido en 9º piso con vista panorámica! Orientado al Este con hermoso sol de mañana. Actualmente dividido con construcción en seco y transformado en 2 ambientes!! Incluye una cochera fija y cubierta en pb. Edificio a mts. De Av. San Martín y Juan B. Justo, en zona comercial y con excelente acceso a transportes/Metrobús. Es apto para vivienda o uso profesional. El edificio tiene terraza común con cocina y toilette, y laundry c/lavarropas y secarropas. Consta de: - un living-comedor de 6 m x 4, 15 m x 3 m- división para dormitorio de 3 m x 2, 6 m con placard con puertas corredizas- baño completo- cocina integrada con anafe y termotanque eléctrico- balcón. Los pisos son de porcelanato importado pulido. A/A Split frío-calor.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,8 % antigüedad · -1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
A Estrenar Departamentos En Venta De 1 Amb Con BalconCaballito · 150 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.158/m²ajustado 2.327 · similitud 88
Monoambiente con Balcón en Caballito Apto Crédito.Caballito · 120 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.310/m²ajustado 2.632 · similitud 87
Departamento de 1 Ambiente en Caballito a La Venta - Apto CréditoCaballito · 120 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.117/m²ajustado 2.418 · similitud 87
Venta Monoambiente Piso Alto Super Luminoso Full Amenities Villa Crespo OportuniVilla Crespo · 240 m · 36 m² · 1 amb · 2016USD 2.333/m²ajustado 2.548 · similitud 86
Monoambiente DivisibleCaballito · 150 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.117/m²ajustado 2.261 · similitud 85
Venta Mono 37 m² a Estrenar en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 250 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.230/m²ajustado 2.554 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJOSE IGNACIO GORRITIEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 250 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 860 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.